考彭斯市中心的一座历史建筑，曾经似乎注定要被拆除，但现在将获得数百万美元的投资，这可能会刺激该镇约2200名居民的未来增长。Potter’s Old Store是一家建于19世纪初的前杂货店，将获得226万美元的重建。这座位于北大街5365号的12500平方英尺的建筑将拥有9个多户公寓单元、两个零售点和一个小型停车场。施工应在几周内开始，预计需要一年多的时间才能完成。
该建筑以其首批业主之一威廉·B·波特的名字命名，直到21世纪初一直作为杂货店运营，经过一个世纪的运营后才关闭。Cowpens市长Jarred Spencer称其为“很酷的老式商店”，并表示在鼎盛时期，它是一个社区聚会空间，居民们可以聚集在一起听现场音乐，喝咖啡享受彼此的陪伴。斯宾塞说：“我们将（重建）视为整个中央商务区的催化剂。”。
“在接下来的一年里，随着这一发展，它很可能会引发市中心地区的增长，或者至少无论如何，这就是我们所希望的。”他补充说，该建筑将保留其许多历史方面，并在整个新开发过程中向其过去致敬。例如，楼上的公寓将被称为波特阁楼。所有的私人投资都来自斯帕坦堡地区。总部位于斯帕坦堡的Cowpens 5365 LLC公司正在处理重建事宜。根据公共财产记录，该公司于2023年4月以6.5万美元的价格购买了这座建筑。
Andrew Babb、John Bauknight和Norman Pulliam Jr.领导公司。Babb和Bauknight也是Roadstead Real Estate Advisors Upstate的负责人，该公司将出租该建筑的零售空间。Pulliam是Dunbar Construction的总裁，该公司也位于斯帕坦堡。考本斯镇通过减税来帮助重建。斯帕坦堡县正在提供税收减免以帮助重建。
县议会成员在11月18日的一次会议上二读通过了税收减免。它需要第三次投票才能获得最终批准。削减将提供基础设施信贷，以代替20年的税收。代表考彭斯的县议会副主席大卫·布里特表示，该县的帮助可能会点燃该镇更广泛的经济发展。布里特也有这座建筑的历史。他回忆起1991年他第一次竞选县议会议员时，曾与该建筑的前主人坐在一起。他很高兴有私人投资者来重建它，并将其从拆迁中拯救出来。他说：
“我们不会花纳税人的钱进去翻修这些建筑——单位机构确实失败了——但我们依赖我们的私人投资者。”。波特旧店回忆
巴布说镇上每个人都有一个关于这家老商店的故事。当他开始与现任所有者交谈并了解其历史时，该项目就开始了。巴布说：“这是一个重要的项目，让它回到人们可以为之自豪的地方。”。该镇镇长斯宾塞表示，镇上有这么多关于增长的讨论，这很令人兴奋。
他说，住在这栋楼里的人步行即可到达市中心一个新的体育综合体和其他不断发展的小企业。斯帕坦堡的都会区一直是全国增长最快的地区之一，而这种增长正在转向考彭斯。Spencer说，该镇想要增长，并希望它能够影响它，这样该镇就可以保留其历史和小镇的感觉。斯宾塞说：“增长是不可避免的，它正在向我们走来。我们几乎是该县最后一个看到这种增长的地区。”。“我们要求完美的风暴，但我认为我们实际上得到了。”
90年代末，考彭斯历史委员会主席克里斯·查德威克在中学时曾在波特旧店工作过几个夏天。他对在商店里帮忙和听老人讲故事有着无数的回忆。他很高兴这座建筑不会随着时间的推移而消失——查德威克说，他其实梦想着买下这家旧商店，让它恢复昔日的辉煌。那是在重建计划之前。查德威克说：“你可以和商店开门时的任何人交谈，他们会给你讲一个从学校走回家，进去买饮料、糖果之类的故事。”。