罗马尼亚领先的住宅、混合用途和办公房地产绿色投资者和开发商One United Properties（BVB:One）宣布为东南欧最大的半导体芯片研发中心One Technology District的开发提供融资。
信贷额度的目的是为One Technology District的建设提供资金，One United Properties正在开发一座交钥匙建筑，从2026年开始，为期15年，以满足英飞凌科技的需求。融资包括一笔2850万欧元的贷款，用于开发项目的建设，一旦建筑完工，这笔贷款将增加到3750万欧元的投资贷款。该公司还获得了400万欧元的增值税额度。信用证的到期日为2033年6月。
融资由Erste Group Bank AG作为代理人、原始贷款人和对冲交易对手，以及Banca ComercialŽRomânå美国作为增值税贷款人、担保代理人和开户行进行经纪。“One Technology District是一个按照最高可持续发展标准建造的办公和研究实验室园区，是一个证实当地市场对全球参与者吸引力的项目。
它是基于尖端的可持续原则开发的，这将使该建筑完全无气运行，从而使其成为欧洲最可持续的发展项目之一。One Technology District旨在成为东南欧最大的半导体研发中心。One United Properties联席首席执行官Andrei Diaconescu表示：“这项投资证实了罗马尼亚市场的潜力，并支持我们专注于开发完全租赁和预租赁的绿色办公项目的战略。”。
One United Properties正在为英飞凌科技开发这个现代化的办公中心，英飞凌是一家在法兰克福证券交易所上市的公司，也是半导体领域的全球领导者。开发商已经开始施工，One Technology District是其投资组合中第一个没有天然气连接的办公项目：该开发项目将受益于地理交换系统，该系统将完全满足租户的供暖和制冷需求，最大限度地减少环境影响，同时最大限度地提高效率。
这种创新的方法不仅大大限制了建筑的碳足迹，还消除了传统的供暖系统，从而为英飞凌员工创造了额外的娱乐空间。该建筑还将配备屋顶太阳能电池板和热回收装置。所有这些现代化和可持续的系统，以及LEED白金认证，将确保卓越的能源效率。One Technology District是疫情以来当地写字楼市场的第一个交钥匙开发项目，也是第一个签署为期15年的项目。
该交易总额为5700万欧元（不含增值税），是当地写字楼市场有史以来最大的预租协议之一。一个技术区位于布加勒斯特的Dimitrie Pompeiu地区，该地区传统上是一个办公区，与公共交通和地铁站相连，靠近购物和休闲设施以及A3高速公路。此外，该办公中心将提供280个停车位。*这是一份新闻稿。