根据高纬环球的一份新报告，战略性投资、创新技术和合作对于实现房地产行业的可持续性和价值目标至关重要。这份名为《实现ESG绩效：欧洲建筑环境的价值驱动转型》的报告声称为房地产行业提供了洞察力，帮助其在创造长期价值的同时，拥抱可持续建筑并符合监管要求。报告探讨了欧洲变化的监管环境对行业的影响，强调了如企业可持续性报告指令（CSRD）和欧盟能源绩效标准等关键指令。
通过使用最佳实践案例研究，它还强调了智能技术和主动资产管理日益重要，以及改造旧物业所面临的机会和挑战。全球资本市场及欧洲、中东及非洲研究负责人达米安·哈灵顿表示：“ESG（环境、社会及治理）领域正在迅速变化，我们的研究表明，投资者现在将可持续性视为其资产长期价值的关键。随着法规变得更为严格，房地产专业人士必须采用更多的可持续实践才能保持竞争力。
无论是通过可再生能源整合，还是使用技术来衡量建筑性能，重点都应该放在为房地产投资组合增加实际价值、提高资产流动性以及满足利益相关者的期望。”智能技术的采用是这一转型的核心，它提供数据驱动的洞察力，以满足监管和市场需求，同时实时提高可持续性表现。“技术是释放房地产ESG潜力的关键，”高纬环球欧洲、中东及非洲区ESG负责人安迪·默瑟说。
“智能建筑系统、可再生能源安装和数据监控工具对于优化资源使用和实现雄心勃勃的可持续性目标至关重要。这些战略性投资可以带来显著的可持续性改进。”然而，报告也指出，进展往往是逐步进行的，通过物业所有者、租户和服务提供商的合作逐步实现变革。“房地产中的ESG不仅仅是关于合规性的，”高纬环球欧洲、中东及非洲地区占用者服务项目管理负责人萨姆·阿迪森解释说。
“这是关于通过合作和战略性、逐步改进来产生长期价值的机会。较小、分阶段的升级使物业所有者可以在实现即时节省的同时，分摊ESG投资的成本。从改造现有建筑到现代化能源系统，小步骤能带来在可持续性和资产价值上的显著收益。我们的报告为物业经理提供了一条无需大量前期支出的路线图，以实现这些成果。”对行业的关键建议包括：