在本文中：- 截至目前已完成 2.74 亿美元的投资 –
– 在第三季度通过 ATM 计划筹集了 1.26 亿美元 –
– 完成了 1 亿美元的无担保定期贷款 –
佛罗里达州冬季公园，2024 年 9 月 30 日（GLOBE NEWSWIRE） — CTO Realty Growth, Inc.（纽约证券交易所代码：CTO）是一家在美国东南和西南市场拥有和运营高质量露天购物中心的公司（“公司”
），今天提供了截至 2024 年 9 月 30 日的第三季度和年初至今的业务更新。投资活动
公司本季度的投资活动，包括收购和结构性投资，为 1.913 亿美元，今年迄今为止达到 2.738 亿美元，平均加权收益率为 9.1%。由于公司已超出其 2024 年投资活动的指导意见，预计将在 2024 年 10 月 24 日发布完整的第三季度业绩报告时提供更新的投资指导意见。
除了之前宣布的投资活动外，公司最近还发起了一笔 4,380 万美元的第一抵押贷款，初始期限为两年，可选择延长一年，初始固定利率为 11%，并收取 1.25% 的发起费用。该贷款以超过 100 英亩的土地作为抵押，这些土地规划用于在弗吉尼亚州赫尔顿的一个超过 200 万平方英尺的综合用途开发项目，靠近杜勒斯国际机场并邻近地铁银线站。
融资活动
在本季度，公司在其 ATM 普通股计划下按加权平均价格 18.63 美元每股发行了约 690 万股普通股，净筹资 1.257 亿美元。2024 年 9 月 30 日，公司完成了一笔新的五年期 1 亿美元的无担保定期贷款，利息根据公司的杠杆比率基于 SOFR 加点利率。
公司应用之前用于固定公司循环信贷额度下 1 亿美元借款利率的 SOFR 掉期协议到新定期贷款上，导致新定期贷款的初始有效固定利率为 4.7%。在季度末，公司拥有 29,971,538 股流通普通股，并有约 2 亿美元的循环信贷额度。“截至目前，我们已实现近 2.75 亿美元的投资活动，平均加权收益率约为 9%，我们继续展示了我们长期获取回报交易的能力。”
CTO Realty Growth, Inc. 总裁兼首席执行官 John P. Albright 说。“此外，我们对于 CTO 从资本市场获得的支持感到满意，使公司能够高效筹集资金并偿还其循环信贷额度，以增强的资产负债表、增加的市场资本化和流动性来支持未来的增长。”
关于 CTO Realty Growth, Inc.
CTO Realty Growth, Inc. 拥有并运营位于美国东南部和西南部增长较快市场的高质量露天购物中心。CTO 还外部管理并拥有 Alpine Income Property Trust, Inc. (NYSE: PINE) 的重要权益。我们鼓励您查看我们最新的投资者演示文稿和补充财务信息，可以在我们的网站找到。
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一般不利的经济和房地产状况；宏观经济和地缘政治因素，包括但不限于通货膨胀压力、利率波动、银行部门困境、全球供应链中断和持续的地缘政治战争；公司在结构性投资中投资所面临的信用风险；COVID-19 疫情及其变种的最终地理传播、严重程度和持续时间，单位当局可能采取的遏制或应对这些疫情的行动，以及这些疫情对全球经济和公司财务状况和经营结果的潜在负面影响；
主要租户因破产、资不抵债或其业务的普遍下滑而无法继续支付他们的租金或义务；PINE 的业务或资产的损失、失败或下降；完成 1031 交换交易；符合公司投资目标和标准的投资物业的可得性；获得必要的单位许可和满足计划收购和销售的其他成交条件的不确定性；
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