根据拟议的租赁法改革，房东不能再无正当理由拒绝养宠物的要求。将于下月提交议会的立法还将要求房东提供免手续费的租金支付方式。根据新南威尔士州现行租赁法，租户可以请求养宠物，但房东可以无需提供任何理由拒绝。唯一的例外是辅助动物，它们不能被拒绝。根据计划中的立法，房东必须提供拒绝养宠物的正当理由，例如该宠物违反了地方单位规定。或者，如果房东住在该房产内且不愿与宠物同住，他们也可以保留否决权。
然而，单位表示大多数租户将发现养宠物变得更加容易，并且受益于简化的申请流程。总理克里斯·明斯在选举前承诺让租户更容易拥有宠物，他表示他的单位有能力“现代化租赁市场”。“我们认为这项法案可以让租户的压力减轻一点，同时找到一个合适的平衡，”他说。
州单位尚未最终确定拒绝养宠物的全部理由清单，但将允许房东向新南威尔士州民事和行政仲裁庭（NCAT）申请，如果他们认为某个宠物不适合他们的房产，或者认为现场已有太多动物。房东希望拥有拒绝的权利
宠物拥有权规则的放松是明斯单位租赁改革中更具争议的方面之一，这些改革还包括禁止无理由驱逐和向租户收取背景调查费用。
在咨询过程中，单位收到了房东和房地产经纪人的意见，他们警告称宠物可能造成损害，特别是尿液浸入地毯。然而，租户联合会辩称，租户已对因宠物造成的任何损害负责，因此放宽宠物拥有权规则不会产生负面影响。也有证据表明，为宠物找住房的难度可能会阻止人们逃离暴力关系。今年四月，澳大利亚家庭研究所的一份报告发现，对家庭宠物安全的担忧阻止或延迟了受害者离开施虐伴侣。
免手续费支付租金方式
作为更广泛租赁改革的一部分，单位还将强制房东给予租户免手续费的租金支付方式。一些代理要求租户通过每次交易都吸引费用的第三方方案支付租金。总理克里斯·明斯说，这在生活成本危机中是不公平的。“你每次房贷扣款时都不需要支付额外费用，所以你也不应该支付租金时付费，”他说。免手续费的方法包括银行转账和联邦单位的Centrepay系统。